一、火災自動報警系統的消防維保

1.檢查消防火災警報控制器的自檢功能；

2.調查并記錄電路電流等可測量的相關參數；

3.公共場所煙傳感器、溫度傳感器安裝檢測，與底座接觸良好，外觀整潔與否；

4.每次隨機抽出5%以上的煙感和溫感，噴煙加熱后，調查警報是否正確；

5.手動報警按鈕檢查安裝是否牢固，是否有破損或丟失；

6.每次隨機抽取5%以上的手動警報按鈕，進行模擬警報，測試警報功能是否正常；

7.對樓層內各模塊箱進行外觀檢查，確認外部配線是否固定；

8.以每次10%的比例對聯動控制柜上的按鈕進行功能試驗，控制功能正常；

9.對火災報警控制柜、聯動控制盤等進行清掃除塵。線路松了，請擰緊。自檢、消音、復位功能的檢查，主電源和應用備份電源的切換、警報的檢查。

二、風機及防火閥

1.切斷主電源，掛上標識牌，檢查電機接地；

2.加強各部分松動的螺絲和聯軸器；

3.檢測電機的絕緣阻抗，檢查主回路接點；

4.調整皮帶的張力，轉動皮帶輪，觀察旋轉是否良好；

5.檢查和更換各接合面之間的氣體墊片和密封填料；

6.清掃電機以及空氣過濾網和外殼內部；

7.向旋轉部供給潤滑油，保證聯軸器和軸承的柔軟性和穩定性；

8.檢查調節閥的機械開閉動作，開閉角度顯示；

9.打開手動電源測量三相電流值，檢查燈電壓、電流計，聽取鼓風機各零配件的運行聲音；

10.全面檢查各遙控點的控制箱(包括箱內零件)；

11.連續3次關閉電源，檢查手動各點的遙控器的精確性、可靠性；

12.連續運轉5~7分鐘，確認鼓風機正常運轉；

13.檢查各控制箱內的電氣接點和各連接端子，如有燒損現象，拆下后用砂紙擦拭，用螺絲刀各緊固一個各連接端子，端子無松動；

14.檢查排煙閥微動開關及內部連接端子，端子無松動，微動開關固定良好；

15.檢查遙控排煙閥的復位按鈕、導向輪、鋼絲、旋轉軸，用油瓶給導向輪、鋼絲、旋轉軸加油，復位按鈕的控制無誤，排煙閥的開放靈活；

16.檢查每個吹風口的百葉簾，確保吹風口的百葉位置正確。

消防維保需要定期進行。